Eine angenehme 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Niederrad.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises

Zu Ihrer Sicherheit: Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

Eine Wohnung mit einer Vielzahl von Ausstattungsvorteilen:

- Bodenbelag: Laminat und Fliesen

- Rollläden an allen Fenstern

- Komfortable Einbauküche

- Hell gefliestes Tageslichtbad

- Kunststofffenster mit Isoglas

- Türsprechanlage

- Eine Waschküche ist vorhanden

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.
Die Heizkosten betragen ca. 70 EUR und sind bei der
geschätzten Warmmiete bereits inkludiert.
Es ist kein Balkon vorhanden.

In einer ruhigen Seitenstraße von Frankfurt-Niederrad liegt diese Immobilie in einer gepflegten Wohnlage mit viel Grün.

Die öffentliche Anbindung ist ideal, in wenigen Fußminuten erreichen Sie die Haltestelle Gerauer Straße und auch den Bahnhof Niederrad, einen der Verkehrsknotenpunkte Frankfurts.

Auch für Mitarbeiter des Flughafen, der Bürostadt Niederrad und der Uni-Kliniken ist die Immobilie hervorragend zu erreichen.

Diese Wohnlage bietet nicht nur viel Grün, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer empfehlen sich das Niederrader Mainufer und der Stadtwald, sowie 2 Golfplätze und die Galopprennbahn - auf der vorgelagerten Maininsel erholen sich die Anwohner im Licht- und Luftbad Niederrad.

Gerne steht Ihnen Frau Simon unter der info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer mit, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden? Wir führen weitere Objekte - besuchen Sie gerne unsere Homepage:
www.emmel-immobilien.de, auf der Sie weitere Informationen, sowie eine Vielzahl von interessanten Angeboten finden.