Ein komplett vermietetes Ensemble, bestehend aus einem gepflegten 2-3 Familien Jahrhundertwendehaus und einem angebauten 3,5 Zimmer-Bungalow mit herrlicher Terrasse und pflegeleichtem Garten - ruhige, gepflegte Wohnlage von Frankfurt-Niederrad.

VORDERHAUS JAHRHUNDERTWENDE:
- 3 Zimmer-Wohnungen HP
- 3 Zimmer-Wohnungen 1.OG
- 3 Zimmer-Wohnungen DG, diese muss noch als Wohnraum genehmigt werden

- Bodenbeläge Laminat und Fliesen

- Rollläden an allen Fenstern

- Komfortable Einbauküchen

- Hell geflieste Tageslichtbäder

- Kunststofffenster mit Isoglas

- Türsprechanlagen

- Eine Waschküche ist vorhanden

- Kellerräume

Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen - die Heizkosten werden von den Mieter direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.

HINTERHAUS BUNGALOW:
- Großzügige Terrasse

- Herrlicher Garten mit Gartenhäuschen und Unterstand

- Bodenbelag Laminat und Fliesen

- Rollläden an allen Fenstern

- Separate Einbauküche mit angeschlossenem Essbereich

- Hell gefliestes Tageslichtbad en Suite mit Wanne und Dusche

- Gäste WC

- Ein Schlafraum verfügt über ein zusätzliches Minizimmer, ideal als begehbarer Kleiderschrank etc.

- Kunststofffenster mit Isoglas

- Türsprechanlage

Der Bungalow verfügt über eine Gasetagenheizung - die Heizkosten werden von den Mieter direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.

In einer ruhigen Seitenstraße von Frankfurt-Niederrad liegt diese Immobilie in einer gepflegten Wohnlage mit viel Grün

Die öffentliche Anbindung ist ideal, in wenigen Fußminuten erreichen Sie die Haltestelle Gerauer Straße und auch den Bahnhof Niederrad, einen der Verkehrsknotenpunkte Frankfurts.

Auch für Mitarbeiter des Flughafens, der Bürostadt Niederrad und der Uni-Kliniken ist die Immobilie hervorragend zu erreichen.

Diese Wohnlage bietet nicht nur viel Grün, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants - nicht zu vergessen die Nähe zum 'Deutsche Bank Park' (Stadion) und zum Airport Frankfurt.

Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer empfehlen sich das Niederrader Mainufer und der Stadtwald, sowie 2 Golfplätze - auf der vorgelagerten Maininsel erholen sich die Anwohner im Licht- und Luftbad Niederrad.

Gerne steht Ihnen Herr Emmel unter der 06109 - 731 831 für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer mit, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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www.emmel-immobilien.de
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Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.


Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.