Frankfurt Bergen-Enkheim: Leben & Wohnen • Herrliche 3 Zi. Maisonette • Balkon • gepflegte Wohnlage
Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien
Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820
Schnellkontakt zu diesem Objekt
- Balkon / Terasse
- Einbauküche
- Keller
- Gästetoilette
| Ort | 60388 Frankfurt am Main |
|---|---|
| Typ | Maisonette |
| Kaufpreis | 490.000,00 € |
| Wohnfläche | 104 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Zimmerzahl | 3 |
| Etagenzahl | 3 |
| Etage | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Parkflächen | 1 |
| Preis pro Parkfläche | 30.000,00 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Frei ab | Nach Vereinbarung |
| Maklercourtage | Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Baujahr | 1991 |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 111,6 kWh/(m2*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
Beschreibung
Eine angenehme Maisonette-Wohnung in ruhiger Stadtlage - Fußgängerbereich - Haus in 2. Reihe.
Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 79 m² Nettowohnfläche Ebene I
zzgl. ca. 25 m² genutzte Wohnfläche in Ebene II
Die grüne, verkehrsgünstige Wohnlage in Frankfurt Bergen bietet Urbanität im Grünen.
Ausstattung
Hervorragende Maisonette-Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:
EBENE I
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Herrlicher Balkon
• Hochwertige Bulthauptküche mit allem Komfort
• Trendige Küchenbar zum Wohnbereich
• Tageslichtbad mit Wanne
• Hochwertiger Fliesenboden
• Schlafbereich I
• Gäste WC
• Offener Flurbereich
• Treppe zur Ebene II
EBENE II
• Großzügiger Schlafbereich mit Einbauschrank
• Praktischer Abstellraum
• Tageslichtbad mit Dusche
• Hochwertiger Teppichboden und Fliesen
NUTZFLÄCHEN
• 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann optional für € 30.000 erworben werden
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Hausmeisterservice
Lage
Zentrumsnahe Wohnlage in Frankfurt-Bergen - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Frankfurt-Bergen gehört mit seinen schönen Häusern, den herrlichen Naturschutzgebieten, sowie dem Lohrberg-Park zu den besten Wohnlagen der Stadt Frankfurt.
Bergen selbst bietet nicht nur ein idyllisches Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern, sondern verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bieten der Lohrberg-Park, der Vilbeler Wald und das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried in Laufnähe gelegene, ideale Naherholungsräume.
Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bus/Nachtbus und U-Bahn.
Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 731 831 für alle Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
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Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.