Frankfurt Bockenheim: Nahe dem Kurfürstenplatz - eine herrliche 4-Zimmer-Stadtmaisonette mit Balkon

In bester Stadtlage
Wohnbereich
Stadtbalkon
Treppe ins Obergeschoss
Küche (ohne EBK)
Schlafbereich
Duschbad Ebene I
Schlafbereich Ebene II
Schlafbereich Ebene II
Tageslicht Wannenbad, Ebene II
Badespaß
Aufzug bis vor die Tür
Rückseite
Nahe dem Kurfürstenplatz
Grundriss_3321.0240-Seite 1
Grundriss_3321.0240-Seite 1

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60486 Frankfurt am Main
TypEtagenwohnung
Kaltmiete1.783,00 €
Wohnfläche135 m2
Nutzfläche6 m2
Zimmerzahl4
Etagenzahl5
Etage4
Nebenkosten845,00 €
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Parkflächen1
Preis pro Parkfläche95,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustiere erlaubtNach Vereinbarung
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei ab01.04.2026
Kaution3 Nettokaltmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Baujahr2000
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf81,0 kWh/(m2*a)
Energie­effizienz­klasseC

Beschreibung

Eine tolle 4 Zi. Maisonettewohnung im Zentrum von Frankfurt Bockenheim, nahe der Leipziger Straße und dem Kurfürstenplatz.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Innenbesichtigungstermin mit unserem Büro.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

Zu Ihrer Sicherheit: Der Mietvertrag enthält einen 15 monatigen Kündigungsausschluss für beide Seiten. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

Ausstattung

Eine Maisonette mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Housefeeling, Sie leben auf 2 Ebenen, auch mit 2 Zugängen

- Treppe zum Obergeschoss

- Angenehmer Stadtbalkon

- Hochwertiger Parkettbodenbelag

- 2 Bäder: 1 Wannenbad und 1 Duschbad

- Die Küche verfügt nicht über eine Einbauküche und kann daher individuell von Ihnen ausgestattet werden.

- Kleiner Abstellraum

- Personenaufzug

- Es steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung

- Hausmeisterservice

Wir zeigen Ihnen Fotos einer Vergleichswohnung des Hauses, da die Maisonette zur Zeit noch vermietet ist.

Lage

Eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt:

Bockenheim, ein lebendiger, urbaner Stadtteil mit vielen Jahrhundertwendehäusern, schönem, alten Baumbestand und einer hervorragenden Infrastruktur.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und U-Bahn ist gegeben.

In knapp 5 Fußminuten erreichen Sie die beliebte Leipziger Straße mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Boutiquen - das Herzstück von Bockenheim.

Bockenheim liegt zentrumsnah und bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A66, sowie an das Westkreuz Frankfurt.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden?
Senden Sie uns eine E-Mail an: info@emmel-immobilien.de
mit Ihren Vorstellungen oder besuchen Sie unsere Homepage:
www.emmel-immobilien.de, auf der Sie weitere Informationen, sowie andere interessante Angebote finden.