Frankfurt-Eschersheim: Etwas ganz Besonderes! Hochwertige, ruhige 2 Zi. DG-Wohnung mit Balkon
Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien
Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820
Schnellkontakt zu diesem Objekt
- Balkon / Terasse
- Keller
| Ort | 60433 Frankfurt am Main |
|---|---|
| Typ | Dachgeschoss |
| Kaltmiete | 715,00 € |
| Wohnfläche | 45 m2 |
| Zimmerzahl | 2 |
| Etagenzahl | 4 |
| Etage | 4 |
| Nebenkosten | 170,00 € |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Parkflächen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Haustiere erlaubt | Nach Vereinbarung |
| Objektzustand | Vollständig renoviert |
| Frei ab | 01.04.2026 |
| Kaution | 3 Nettomonatsmieten |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Baujahr | 1972 |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 155,0 kWh/(m2*a) |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit einer guten Mieterstruktur in ruhiger, grüner Wohnlage.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.
Sollte Ihnen die Wohnung nach der
Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:
- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen
- Kopie des Personalausweises
Zu Ihrer Sicherheit:
Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann er erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.
Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.
Ausstattung
Eine gut geschnittene Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:
- Bodenbelag Parkett
- Großzügige Loggia/Balkon
- Hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Dem Mieter steht ein Keller zur Verfügung
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
In den Nebenkosten von 170,- € ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.
Das Haus verfügt nicht über einen Personenaufzug.
Lage
Frankfurt-Eschersheim gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Station Weisser Stein und Lindenbaum, sowie die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Eschersheimer Landstraße.
Ideal zum Joggen, Gassi gehen oder einfach nur zum Erholen, die hinter dem Haus gelegenen Schrebergärten und Felder. Auch die Nidda und das ehemalige Bundesgartenschau-Gelände befinden sich in angenehm naher Reichweite.
Die A 661 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.
Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden?
Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.emmel-immobilien.de, auf der Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.