Frankfurt-Westend: Jahrhundertwendehaus in bester Wohnlage - 2 Zimmer Wohnung in ruhigem Hofhaus

Kaminzimmer
Wohnbereich
Einbauküche
Schlafbereich
Hochwertige Badmöbel
Wannenduschbad
Einbauschränke Schlafbereich
Einbauschränke
Hausflur Bereich

Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien

Telefon: 06109 - 731 831
Fax: 06109 - 731 820

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Ort60323 Frankfurt am Main
TypEtagenwohnung
Kaltmiete880,00 €
Wohnfläche39 m2
Nutzfläche5 m2
Zimmerzahl2
Etagenzahl3
Etage3
Nebenkosten100,00 €
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartEtagenheizung
Haustiere erlaubtNein
ObjektzustandVollständig renoviert
Frei ab01.07.2025
Kaution3 Nettomonatsmieten
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergiebedarf148,5 kWh/(m2*a)

Beschreibung

Gepflegte 2 Zimmerwohnung in ruhiger Hofhauslage, mitten im Herzen des Frankfurter Westends.

Ausstattung

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Heiz-Kamin im Wohnzimmer für Behaglichkeit und geringe Heizkosten

- Bodenbelag Parkett

- Einbauküche mit allen Elektrogeräten

- Modernes, helles Badezimmer mit Einbauschränken

- Schlafzimmer mit Einbauschränken

- Der schön gestaltete Hinterhof kann von allen Mietparteien genutzt werden

- Eigener Kellerraum

- Fahrradkeller

- Eine münzbetriebene Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind im Keller vorhanden

Die Heizkosten werden vom Mieter mit dem Energieversorgungsunternehmen separat abgerechnet.

Diese Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Lage

Die beste Lage der Stadt: Das Frankfurter Westend mit seinen hochwertigen Jahrhundertwendehäusern, schönem, alten Baumbestand und einer hervorragenden Infrastruktur.

Es erwartet Sie urbanes Leben vom Feinsten mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot, gehobener Gastronomie, edlen Boutiquen und feinen Lebensmittelgeschäften, sowie einer hervorragenden öffentlichen Anbindung.

Die U-Bahnstation "Westend" (Linien U6, U7) liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Alte Oper und somit die Frankfurter City.

Ein besonderer Genuß mitten in der Stadt, der Grüneburg- und Rothschild-Park, sowie natürlich der Palmengarten - alle in Laufnähe, ideal zum Erholen und für die Fitness.

Sonstiges

Gerne steht Ihnen Frau Simon unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

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Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden - wir führen weitere Objekte - bitte besuchen Sie unsere Homepage: www.emmel-immobilien.de, dort finden Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.