Im legendären MONINGERHAUS - am Europaplatz mitten im Herzen der Karlsruher City und in der Nähe des Schlossgartens - erwartet Sie diese wunderbare 3 Zimmer-Wohnung.
Das repräsentatives Eckgebäude mit reichem bauplastischem Schmuck wurde im neogotischen Stil im Jahre 1901 errichtet.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

Zu Ihrer Sicherheit: Der Mietvertrag ist indexiert. Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann er erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

Bitte beachten Sie: eines der 3 Zimmer beinhaltet die integrierte Einbauküche und den Essbereich.
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.

Im Kulturdenkmal MONINGERHAUS - eine 2022 komplett neu sanierte 3 Zimmer Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Großzügiger Wohnraum mit wunderschönem Erkerbereich

- Esszimmer mit integrierter Einbauküche

- Schlafbereich

- Edles Parkett

- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Innenliegendes Bad mit Walk-in-Dusche und raffiniertem eingelassenem Spiegelschrank

- Gäste WC

- Eigener Kellerraum

- Personenaufzug

- Fahrradkeller

In den Nebenkosten von Euro 300,- ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten.

Zentraler geht's nicht - das MONINGERHAUS am Europaplatz in der Karlsruher City.

Das Stadtquartier mit hoher Lebensqualität und Fußgängerzone, sowie einer hervorragenden Work-Life-Balance aus Wohnen, Einkaufen, Gastro­no­mie und Arbeiten.

Sie erledigen Ihre Einkäufe zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Autostellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Bus- und S-Bahnlinien, sowie die neugebaute U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Den herrlichen Schlossgarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten - ideal zum Picknick, Joggen, Gassi gehen oder einfach zur Erholung nach einem ausgedehnten Stadtbummel.

Gerne stehen wir Ihnen unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 - 18 Uhr erreichen können.

Besuchen Sie auch unsere Homepage
www.emmel-immobilien.de,
auf der Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns auf Sie!