München Alt-Sendling: Beste Stadtlage - komfortable 2-Zimmer-Wohnung
Dipl. Ing. Georg Emmel GmbH Immobilien
Telefon: 06109 - 731 831
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Schnellkontakt zu diesem Objekt
- Aufzug
- Keller
| Ort | 81371 München |
|---|---|
| Typ | Etagenwohnung |
| Kaltmiete | 630,00 € |
| Wohnfläche | 40 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Zimmerzahl | 2 |
| Etagenzahl | 5 |
| Etage | 5 |
| Nebenkosten | 206,00 € |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Haustiere erlaubt | Nein |
| Objektzustand | Vollständig renoviert |
| Frei ab | 16.05.2025 |
| Kaution | 3 Nettomonatsmieten |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Baujahr | 1956 |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 143,0 kWh/(m2*a) |
Beschreibung
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur.
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Vorgehensweise:
1. Sie vereinbaren mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin.
2. Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:
- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen
- Kopie des Personalausweises oder Passes
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Zu Ihrer Sicherheit:
Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.
Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.
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Diese Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Ausstattung
Eine schöne Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:
- Hochwertiges Parkett
- Hell geflieste Küche, dieses Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann daher von Ihnen individuell eingerichtet werden.
- Hell gefliestes Badezimmer
- Eigener Kellerraum
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Wir zeigen Ihnen Bilder einer Vergleichswohnung des Hauses, da derzeit noch Renovierungsarbeiten vorgenommen werden.
Lage
Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Alt-Sendling, eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Ein citynahes Wohngebiet mit hochwertigem Altbaubestand.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie das attraktive Isarufer - ideal zum Joggen und Spazierengehen oder einfach nur zum Erholen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen.
Ideal ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die U-Bahnstationen 'Implerstrasse' und 'Harras'.
Sonstiges
Gerne steht Ihnen Frau Simon für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der info@emmel-immobilien.de zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.
Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden?
Besuchen Sie unsere Homepage:
www.emmel-immobilien.de, auf der Sie weitere Informationen, sowie andere interessante Angebote finden.
Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.