Eine angenehme, neu sanierte 3-Zimmerwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit einer hervorragenden Mieterstruktur - grüne Wohnlage.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro einen Innenbesichtigungstermin. Derzeit sind Besichtigungen für Mittwoch, 26.11.25 am frühen Abend geplant.

Sollte Ihnen die Wohnung nach der Innenbesichtigung zusagen und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, benötigen wir von Ihnen:

- Die letzten beiden Gehaltsabrechnungen

- Kopie des Personalausweises oder Passes

Zu Ihrer Sicherheit:
Der Mietvertrag beinhaltet einen 15-monatigen Kündigungsausschluss. Danach kann erstmals mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden.

Wir möchten Sie außerdem darauf hinweisen, dass der Vermieter eine Schufa-Auskunft einholt.

Eine Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

- Schöner Balkon

- Hochwertiges Eiche Vollholzparkett

- Hell geflieste Küche

- Unser Angebot beinhaltet keine Einbauküche und kann von daher individuel ausgestattet werden

- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Eigener Kellerraum

- Trockenraum

- Fahrradkeller

- Hausmeisterservice

Da die Wohnung zur Zeit noch in der Sanierung ist, zeigen wir Ihnen Bilder einer Vergleichswohnung.

Diese 3- Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Süden von München, an der grünen Stadtgrenze, im Stadtteil Fürstenried.

München-Fürstenried zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Schulen und einem breiten gastronomischen Angebot aus.

Direkt in unmittelbarer Nähe liegt ein Einkaufszentrum mit schönen Geschäften, einem Fitnessklub und mehreren Restaurants.

Für alle Jogger, Hundefreunde oder einfach nur Erholungssuchende, bietet der fußläufig zu erreichende Forstenrieder-Park mit dem anschließenden Fürstenrieder-Wald, ein großflächiges Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbad etc.).

Ideal ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Gehminuten sind Sie am U-Bahnhof Fürstenried-West, von dem Sie mit der Linie U3 in Kürze die Innenstadt Münchens erreichen.

Mit dem Auto fahren Sie nur wenige Minuten zum Anschluß A95 München-Fürstenried und gelangen so schnell in die Münchner Innenstadt oder aber in ca. 15 Minuten an den Starnberger See.

Sie haben ebenfalls sehr guten Anschluß an die südlichen Ring- und Ausfallstraßen, wie die A96 München-Lindau und A8 München-Garmisch.

Übrigens: Für alle Fahrradfreunde, in unmittelbarer Nähe beginnt der Fahrradweg zum Starnberger See, den man in ca. einer 1/2 Stunde erreicht.

Gerne steht Ihnen Frau Simon unter info@emmel-immobilien.de - für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Oder vielleicht noch nicht das Richtige gefunden? Dann besuchen Sie unsere Homepage: www.emmel-immobilien.de, auf dieser finden Sie weitere Informationen, sowie andere interessante Angebote.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.