Eine komfortable, barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung im EG einer harmonisch gestalteten Residence mit parkähnlicher Grünanlage und herrlichem alten Baumbestand - gepflegte Wohnlage von München Obersendling.

Eine schöne Wohnung mit vielen komfortablen Ausstattungsvorteilen:

- Wunderbare Terrasse mit Südausrichtung

- Großzügiger Wohnbereich

- Stilvolle bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung

- Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Badbereich

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Elektrisch betriebene Rollläden für alle Fenster

- Geräumiges Bad mit großzügigem Duschbereich und Waschmaschinenanschluss

- Moderne Einbauküche

- Türsprechanlage mit Videofunktion

- Geräumiger Personenaufzug

- Barrierefreier Zugang, sowohl vom Hauseingang als auch von der Tiefgarage aus

- Zwei Fahrradräume im EG und UG

- Komfortables Kellerabteil mit Licht und Strom

- Optional: Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit viel Raum zum bequemen Ein- und Aussteigen, Kaufpreis € 30.000,--

- Hausmeisterservice

Obersendling zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im schönen Münchner Süden. Man wohnt entspannt in der Nähe der Isar, kombiniert mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer ausgezeichneten Infrastruktur - der nächste Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt.

Bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Sie erreichen fußläufig schnell die nächste Bushaltestelle, sowie die U3 Obersendling und die S7 Siemenswerke. U- oder S-Bahn bringen Sie in ca. 10 Minuten in die Münchner City.

Mit dem Auto erreichen Sie die A95 Starnberg - Garmisch und die A96 Lindau in ca. 10 Minuten - den Mittleren Ring in ca. 5 Minuten und auf diesem Weg alle Stadtteile Münchens, sowie sämtliche Autobahn-Anschlüsse.

Ideale Naherholungsgebiete in der Nähe: Die Isarauen zum Spazieren- oder Gassigehen, der Flaucher zum Entspannen und Grillen an den Kiesbänken, das herrliche Naturbad Maria Einsiedel und der Tierpark Hellabrunn - alles bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 731 831 oder info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

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