An der Oberschwäbischen Barockstraße im mittleren Rottal - ein freistehendes, komplett saniertes Einfamilienhaus mit herrlichem Wintergarten in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Schwendi-Hörenhausen.

Ein gehoben ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten:


ERDGESCHOSS

- Flurbereich mit Treppenaufgang

- Großzügiger Wohnbereich

- Herrlicher großer Wintergarten mit Heizofen, Baujahr 2024

- Offene separate Einbauküche, modern und komfortabel

- Kinderzimmer

- Tageslichtbad

- Bodenbelag Eiche Vollholzparkett und Fliesen

- Hochwertige Einbauschränke


OBERGESCHOSS

- Flurbereich mit Treppenaufgang

- Schlafbereich

- Geschmackvolle Glasabtrennung mit Schiebefunktion, Ergebnis 2 Räume

- Hochwertige Einbauschränke

- Alle Fenster mit Fliegengitter und Velux Außenrollläden

- Tageslichtbad

- Bodenbelag Eiche Vollholzparkett und Fliesen


GARTENGESCHOSS

- Großzügiger Schlafbereich

- Saunabereich

- Großzügige Walk-in-Dusche

- Waschküche

- Heizungskeller


AUSSENBEREICH

- Zauberhafter Garten mit vielen lauschigen Plätzen

- Wunderbares Obst: Mirabelle, Quitte, Apfel, Haselnuss, Feige, Johannisbeere etc.

- Terrasse

- Garage

- Carport

- Überdachte Holzlagerung

Die Gemeinde Schwendi verspricht eine ausgezeichnete Lebensqualität im herrlichen Rottal - etwa 20 Kilometer nördlich der Kreisstadt Biberach und etwa 30 Kilometer von Ulm entfernt.

Hörenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwendi mit vielen schönen Einfamilienhäusern - mitten in der Natur, kombiniert mit einer guten Infrastruktur.

In Schwendi erwarten Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, sowie ein reges kulturelles Leben mit Festen, Märkten und Konzerten.

Der Ortsteil Schwendi-Hörenhausen verfügt über eine 'Grundschule Sießen im Wald', die nur ca. 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt.

In Schwendi selbst finden Sie für Ihren Nachwuchs ein breites Schulangebot und diverse Betreuungsangebote für das Vorschulalter.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedenste Geschäfte und Gaststätten, sowie ein 4 Sterne-Hotel mit Gourmet Restaurant tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei.

Naturliebhaber, Sportler und Wanderer finden im herrlichen Rottal einen idealen Naherholungsraum.

Für Ihre Freizeitgestaltung empfiehlt sich ein Naturschwimmbad und eine Vielzahl an Vereinen - in Hörenhausen z. B. der Reit- und Fahrverein Hörenhausen, sowie der ca. 10 Fahrminuten entfernte Golfclub Reischenhof e.V.

Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 731 831 oder unter info@emmel-immobilien.de für Ihre Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

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Oder aber schicken Sie uns eine E-Mail
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Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.